Propiedad en venta en Monserrat
Propiedad en venta
USD 15.900

Propiedad en venta en Monserrat

Oficina venta- monserrat-centro. oportunidad

Santiago Del Estero 300, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 15.900 (comparada contra 88 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 14.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
88
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 1.098
Mediana m²
12 m²
Comparar con 88 propiedades similares
en Monserrat

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Natalia González Sánchez OFICINA En VENTA- 14,63 metros cuadrados, Ubicada en el Barrio de Monserrat, ubicación estratégica. Excelente oportunidad para tener tu espacio profesional en pleno corazon de Monserrat. Oficina de 14, 63 metros cuadrados, ubicada en edificio exclusivo de oficinas, en una zona estratégica con gran movimiento administrativo y comercial. Ideal para estudio juridico, contable, consultorio, asesoria o uso administrativo. Su metraje la convierte en una opción practica, funcional y de bajo mantenimiento, perfecta tanto para uso propio como para inversion con muy buena proyección de renta. Las imagenes incluyen mobiliario a modo ilustrativo. La unidad se entrega sin muebles. Zona con gran movimiento administrativo y comercial Cercanía a subtes y múltiples líneas de colectivo Edificio destinado exclusivamente a oficinas Una excelente alternativa para posicionar tu actividad en una de las áreas más buscadas del centro porteño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.333
Precio del aviso
USD 15.900
Escritura y honorarios~2%
USD 385
Sellos y tasas~1.75%
USD 278
Comision inmobiliaria~4%
USD 770

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.541/mes

Necesitas ingresos por $ 562.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 90 en la zona
Sion · Avenida Belgrano1 min · 38 m
Fiambres del Sur · Avenida Belgrano1 min · 54 m
Dia2 min · 101 m
Educacion · 85 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRAT · primaria · privada2 min · 101 m
ESC. NAC. DE EXPERIM. Y REALIZACION CINEMATOGRAFICA · superior · publica3 min · 172 m
INST. DE MEDIOS AVANZADOS GRAFICOS Y ELECTRONICOS · superior · privada3 min · 194 m
Espacios verdes · 53 en la zona
Provincia de Jujuy4 min · 274 m
Provincia de Formosa5 min · 289 m
Provincia de La Pampa5 min · 315 m
Salud · 54 en la zona
CENTRO MEDICO DR. ALBERTO ARNOLDO TRAUMATOLOGIA DEL DEPORTE · centro de salud · privado2 min · 128 m
CENTRO ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA · centro de salud · privado3 min · 182 m
CENTRO MEDICO DE YBK · centro de salud · privado3 min · 199 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Del Estero 300, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 15.900
Propiedad en venta
WhatsApp