Propiedad en venta en Monserrat
Propiedad en venta
USD 22.000

Propiedad en venta en Monserrat

Cochera tacuarí al 600

Tacuarí 600, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 22.000 (comparada contra 79 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 79,6% por encima de la mediana del set (USD 12.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
79
Mediana precio
USD 12.250
Mediana precio/m²
USD 1.113
Mediana m²
12 m²
Comparar con 79 propiedades similares
en Monserrat

Descripcion

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 • Contacto: Paula Siracusa Cochera fija en 1er subsuelo accesible por rampa muy cómoda En edificio de cocheras muy bien mantenido, con portón automático y manual y acceso peatonal. Totem de seguridad. 2 ascensores y baños. Excelente ubicación en barrio de Monserrat: Tacuarí 640, entre México y Chile. Ubicación estratégica, próxima a edificios gubernamentales y oficinas del Microcentro Porteño. Rápido acceso desde autopistas 25 de Mayo, Bs. As.- La Plata; Av. 9 de Julio. Ideal para quienes llegan a trabajar a la zona y quieren dejar su vehículo seguro Consúltanos para más información y otras opciones de cocheras con similares características. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.982
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1.75%
USD 385
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.065

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.546/mes

Necesitas ingresos por $ 774.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tacuarí 600, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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