Propiedad en venta en Monserrat
Propiedad en venta
USD 17.000

Propiedad en venta en Monserrat

Venta cochera

Tacuarí 600, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 17.000 (comparada contra 79 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por encima de la mediana del set (USD 12.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
79
Mediana precio
USD 12.250
Mediana precio/m²
USD 1.113
Mediana m²
12 m²
Comparar con 79 propiedades similares
en Monserrat

Descripcion

Corredor Responsable: Carolina Del Campo CPI 9626 / Guillermo Robles CMCPSM 3031 • Contacto: Fabian Moises Romano COCHERA EN VENTA EN MONSERRAT • CAPITAL FEDERAL • 12 M² • UBICACIÓN CÉNTRICA Cochera estratégicamente ubicada en pleno corazón histórico de Monserrat, sobre la calle Tacuarí, una zona de alto valor inmobiliario en el centro porteño. Propiedad construida en 2009, con un estado de conservación muy bueno, ideal para inversores o propietarios que busquen un espacio de estacionamiento en una de las áreas más emblemáticas de Buenos Aires. Con una superficie total de 12 m² cubiertos, esta cochera representa una oportunidad única para quienes necesitan un lugar seguro y bien ubicado para estacionar su vehículo en una zona donde el espacio es un recurso escaso. Su excelente estado de conservación garantiza una inversión sólida y sin necesidad de realizar reparaciones adicionales. La ubicación en Monserrat ofrece múltiples ventajas: proximidad a importantes edificios gubernamentales, acceso inmediato al microcentro porteño, cercanía a medios de transporte público y una zona de alto tránsito comercial. Una propuesta que combina funcionalidad, seguridad y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.532
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1.75%
USD 298
Comision inmobiliaria~4%
USD 823

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 149.559/mes

Necesitas ingresos por $ 598.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tacuarí 600, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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