Propiedad en venta en Monserrat
Restobar en venta en monserrat
Avenida Belgrano 300, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA
Propiedad en Monserrat, USD 35.000 (comparada contra 2882 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,2% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2882
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.611
- Mediana m²
- 56 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 612
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.694
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.231.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Belgrano 300, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA