Propiedad en venta en Monserrat

Local Comercial en Venta • Alsina al 600, San Nicolás Excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial en pleno corazón del Microcentro porteño. Ubicado sobre la tradicional calle Alsina al 600, en el barrio de San Nicolás, este inmueble destaca por su distribución funcional y su fisonomía diseñada para maximizar la visibilidad corporativa. Distribución: Superficie total: 130 m² aprox. Planta Baja (55 m² aprox.): Salón principal a la calle, amplio y versátil, ideal para área de atención al público, exhibición de productos o showroom. Subsuelo (65 m² aprox.): Planta funcional adaptable como sector de depósito, guardado de stock, oficinas administrativas, taller o espacio operativo interno. Frente Comercial: Gran vidriera a la calle que ofrece un impacto visual constante, excelente entrada de luz natural y un marco sobresaliente para posicionar y consolidar la imagen de marca. Servicios: 2 baños completos/funcionales. Ubicación estrategica: Emplazado en un punto estratégico de alta densidad peatonal y vehicular, rodeado de oficinas corporativas, organismos públicos, entidades financieras y comercios consolidados. Posee una conectividad inmejorable gracias a su cercanía con la Av. de Mayo, Av. Belgrano y Av. Julio A. Roca (Diagonal Sur), sumado al acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de la red de Subte. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.