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Propiedad en venta en Monserrat
Venta oficina monserrat
Presidente Luis Sáenz Peña 300, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 197 m²
Propiedad en Monserrat, USD 125.000 (comparada contra 109 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,2% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 109
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.179
- Mediana m²
- 192 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.188
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.050
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.512.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Luis Sáenz Peña 300, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA