Propiedad en venta en Monserrat
Propiedad en venta
USD 59.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en venta en Monserrat

Venta oficina distinguida palacio barolo

Avenida De Mayo 1300, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 59.000 (comparada contra 704 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
704
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.868
Mediana m²
40 m²
Comparar con 704 propiedades similares
en Monserrat

Descripcion

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 • Contacto: Magdalena Cocimano Oficina ubicada en 6º piso del emblemático Palacio Barolo, uno de los edificios más icónicos de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con una superficie de 42 m², en excelente estado de conservación, muy bien mantenida y lista para ocupar! Dispone de baño privado, un diferencial clave dentro del edificio que aporta comodidad y privacidad. Ideal para estudio profesional, consultorio u oficina corporativa, en un entorno de gran valor arquitectónico e institucional. El edificio ofrece seguridad y recepción, y se encuentra estratégicamente ubicado a metros de Av. de Mayo, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Una oficina con prestigio, historia y funcionalidad, en pleno corazón del microcentro porteño. No pierdas la oportunidad de visitar esta perlita dentro del Palacio. Ver video Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 • CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.316
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.032
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.856

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.018/mes

Necesitas ingresos por $ 2.072.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 91 en la zona
Dia Market1 min · 74 m
Kosten Suess2 min · 120 m
Dia5 min · 301 m
Educacion · 93 en la zona
INST. PROF. DE ENSEÑANZA SUPERIOR · superior · privada2 min · 96 m
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada2 min · 154 m
ESCUELA PARROQUIAL LA PIEDAD · inicial/primaria · privada3 min · 215 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Plazoleta del Mercado Modelo2 min · 144 m
Plaza Lorea3 min · 182 m
Plaza Mariano Moreno4 min · 234 m
Salud · 71 en la zona
CENTRO MEDICO (URUGUAY 43) · centro de salud · privado2 min · 142 m
IOFA - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado2 min · 155 m
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida De Mayo 1300, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Propiedad en venta
WhatsApp