Propiedad en venta en Monserrat
Propiedad en venta
USD 10.000

Propiedad en venta en Monserrat

Cochera n°30 venta av independencia 1300 monserrat

Avenida Independencia 1300, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 10.000 (comparada contra 2853 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,4% por debajo de la mediana del set (USD 94.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2853
Mediana precio
USD 94.000
Mediana precio/m²
USD 1.631
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2.853 propiedades similares
en Monserrat

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 • Contacto: Jonatan Vovsek Neira SE VENDE COCHERA N°30 DESCUBIERTA UBICADA EN AV. INDEPENDENCIA 1375, ZONA UADE, EN EL CORAZÓN DE MONSERRAT. UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN SEGURIDAD Y COMODIDAD EN UNA ZONA ESTRATÉGICA, RODEADA DE COMERCIOS, TRANSPORTE, FACULTADES Y SERVICIOS. SE ENCUENTRA EN UN ENTORNO DE FÁCIL ACCESO Y GRAN DEMANDA. LA VENTA DE ESTA COCHERA SE REALIZA CON PRIMERA ESCRITURA. OPCIONES DE FINANCIAMIENTO: USD 8,000 EN EFECTIVO + 6 CUOTAS FIJAS DE USD 1,000. SE ESCUCHAN OFERTAS ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.901
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1.75%
USD 175
Comision inmobiliaria~4%
USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.800/mes

Necesitas ingresos por $ 351.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Independencia 1300, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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