Propiedad en venta en Monserrat
Propiedad en venta
USD 10.000

Propiedad en venta en Monserrat

Venta de cocheras en av. de mayo renta/ uso propio

Avenida Hipólito Yrigoyen 1300, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
7 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 10.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 9.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 9.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
8 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Monserrat

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Silvia Marcela Casas VENTA DE COCHERAS EN PLENO CENTRO DE BUENOS AIRES – AV. DE MAYO Oportunidad de inversión y comodidad en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Se ofrecen dos cocheras ubicadas en el segundo subsuelo sobre Av. de Mayo, a metros de Av. 9 de Julio, con excelente acceso y conectividad. Ideales tanto para uso propio como para renta inmediata. Una opción perfecta para quienes trabajan o visitan frecuentemente el centro porteño y necesitan seguridad, practicidad y una ubicación privilegiada. La zona se destaca por su cercanía a: * Microcentro * Monserrat * Congreso * Puerto Madero * Subtes y múltiples líneas de transporte Las cocheras pueden adquirirse: * Individualmente * O en conjunto Se escuchan ofertas. Excelente alternativa para inversores, empresas o personas que buscan resguardar su vehículo en una zona de alta demanda y escasa disponibilidad de estacionamiento. EQUIPO REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.901
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1.75%
USD 175
Comision inmobiliaria~4%
USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 88.464/mes

Necesitas ingresos por $ 353.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 1300, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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