Propiedad en venta en Monserrat
Propiedad en venta
USD 6.500

Propiedad en venta en Monserrat

Venta cochera fija por rampa en 1er piso

Avenida Hipólito Yrigoyen 900, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 6.500 (comparada contra 81 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
81
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
12 m²
Comparar con 81 propiedades similares
en Monserrat

Descripcion

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 • Contacto: Eduardo Tessone Venta Cochera cubierta y fija en Monserrat, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cerca de Av. de Mayo y 9 de Julio. Con seguridad. Es un edificio de cocheras privadas, ubicado en Hipólito Yrigoyen 970/78, a metros de Bernardo de Irigoyen, con acceso las 24 horas, y custodia permanente. Cochera ubicada en el primer piso, con fácil maniobra de estacionamiento y acceso por rampa (a salvo de cortes de electricidad) . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.086
Precio del aviso
USD 6.500
Escritura y honorarios~2%
USD 157
Sellos y tasas~1.75%
USD 114
Comision inmobiliaria~4%
USD 315

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 57.502/mes

Necesitas ingresos por $ 230.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 900, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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