La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Propiedad en venta en Mataderos
Venta mataderos lote zonificación usam 8,76x45m
Avenida Larrazábal 1500, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 413 m²
Propiedad en Mataderos, USD 320.000 (comparada contra 116 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 116
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 873
- Mediana m²
- 380 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.600
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 15.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.215.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Larrazábal 1500, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA