Propiedad en venta en Mataderos

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Fernando Olari LOTE EN VENTA SOBRE AV. EMILIO CASTRO – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Ubicado sobre Av. Emilio Castro 6872, en uno de los corredores comerciales y residenciales con mayor crecimiento de la zona, este lote representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto con gran potencial de comercialización. Con una superficie aproximada de 188 m², el terreno cuenta con una ubicación estratégica sobre avenida, garantizando alta visibilidad, excelente conectividad y una demanda sostenida tanto para vivienda como para usos comerciales. La parcela posee antecedentes de proyecto aprobado para el desarrollo de un edificio de hasta 7 pisos, con una superficie construible estimada de 1.243 m² distribuidos entre subsuelo, planta baja, pisos tipo y azotea. Si bien los permisos se encuentran vencidos por cuestiones de plazo, la documentación y antecedentes del proyecto pueden representar una importante ventaja para analizar una nueva presentación. Principales atributos: • Lote sobre avenida de alto tránsito. • Superficie de terreno: 188 m². • Frente aproximado: 6,93 metros. • Posibilidad de desarrollo en altura. • Antecedentes de proyecto para edificio de 7 pisos. • Excelente exposición comercial. • Zona consolidada con fuerte demanda residencial. • Cercanía a importantes arterias, comercios, servicios y medios de transporte. Una oportunidad para desarrolladores que buscan maximizar el potencial de un lote sobre avenida, en una ubicación consolidada y con excelentes perspectivas de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar