Propiedad en venta en Mataderos
Propiedad en venta
USD 62.000

Propiedad en venta en Mataderos

En venta galpon - deposito en mataderos

Montiel 2300, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mataderos, USD 62.000 (comparada contra 412 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,6% por debajo de la mediana del set (USD 153.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
412
Mediana precio
USD 153.500
Mediana precio/m²
USD 1.870
Mediana m²
81 m²
Comparar con 412 propiedades similares
en Mataderos

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Natalia Randazzo Excelente oportunidad: galpón de 85,98 m² cubiertos desarrollado en una sola planta, ideal para uso comercial, depósito o pequeño emprendimiento. La propiedad cuenta con un espacio amplio y funcional, de fácil adaptación a distintos rubros, y dispone de baño instalado. Su distribución permite aprovechar al máximo la superficie, con buena circulación y posibilidades de organización interna. Ubicado en una zona estratégica de Mataderos, con buen acceso y cercanía a avenidas principales. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan un espacio propio para desarrollar su actividad. El ingreso es por pasillo, el galpón se encuentra al fondo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.586
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.085
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.001

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 546.576/mes

Necesitas ingresos por $ 2.186.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Alianza5 min · 317 m
Carrefour · Avenida General Paz5 min · 319 m
Ganadera Panamericana6 min · 368 m
Educacion · 26 en la zona
ARISTOBULO DEL VALLE · primaria · publica5 min · 306 m
JIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 20) · inicial · publica5 min · 306 m
INSTITUTO SAN FELIPE NERI · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 391 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Justo Suarez8 min · 535 m
Plazoleta Ricardo Jose Calichio9 min · 599 m
Cantero Central Doctor Rogelio Lovazzano11 min · 728 m
Salud · 4 en la zona
COI Nº 1 · centro de salud · publico10 min · 664 m
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado12 min · 787 m
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montiel 2300, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 62.000
Propiedad en venta
WhatsApp