Propiedad en venta en Mataderos

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Juan Manuel Sidorow LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA MATADEROS Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Eva Perón, en Mataderos. Local comercial de 50 m², ubicado sobre una importante avenida y actualmente alquilado, lo que permite adquirir la propiedad con una renta vigente y proyectada hasta el 31 de enero de 2032. La propiedad se encuentra actualmente acondicionada para funcionar como agencia de lotería, con un amplio sector de atención al público, mostrador, cerramientos y una distribución funcional. Su superficie y características permiten pensar también en diferentes alternativas comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes: autoservicio, dietética, pet shop, cafetería/take away, fiambrería, rotisería, peluquería, centro de estética, librería, gráfica, oficina comercial, servicios profesionales y otros rubros. Características principales • Av. Eva Perón al 4600 – Mataderos, CABA • Superficie total: 51,41 m² -Planta baja -Venta con renta • Contrato de alquiler vigente hasta el 31/01/2032 • Excelente exposición sobre avenida • Actualmente alquilado y en funcionamiento Una inversión con horizonte de renta La principal ventaja para un inversor es que el inmueble se comercializa con contrato de locación vigente hasta el 31/01/2032, permitiendo adquirir un activo comercial con un horizonte de renta de largo plazo. La zona cuenta con actividad comercial sobre Av. Eva Perón y su entorno, con otros locales y propuestas comerciales en el corredor. Ideal para quien busca incorporar un local comercial a su patrimonio y obtener ingresos por alquiler durante los próximos años. Se vende exclusivamente el inmueble, no el fondo de comercio ni la explotación de la agencia de lotería. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar