Propiedad en venta en Liniers
Propiedad en venta
USD 175.000

Propiedad en venta en Liniers

Venta de local en liniers

Avenida Lisandro De La Torre 200, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 175.000 (comparada contra 282 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
282
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.404
Mediana m²
161 m²
Comparar con 282 propiedades similares
en Liniers

Descripcion

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Espectacular oportunidad de inversion en el corazon de Liniers, Ubicados en la mejor cuadra de la zona. Comercios de todo tipo, 3 escuelas en la misma manzana, genera mucho transito tanto de personas como de vehiculos! Parada de colectivo en frente y a solo 300 Mts de Av. Rivadavia. Inmejorable ubicacion Hoy funcionan dos locales. Pero estan sin subidivision Por un lado funciona una inmobiliaria. Aprox 3 Mts de Ancho x 6 de profundidad. Con una oficina separada de durlock y un baño privado para el sector privado. Luego otro local tiene aprox 4 Mts de ancho y luego de 6 Mts de profundida, se extiende por el ancho total de aproximadamente 7 Mts de ancho, con dos baños para uso comercial, cerramiento en patio semi techado y espacio para deposito y demas. Espectaculares locales hoy para inversion o para uso personal No te lo podes perder Veni a conocerlos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.767
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.062
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.528.242/mes

Necesitas ingresos por $ 6.112.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Lisandro De La Torre 200, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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