Propiedad en venta en Liniers
Propiedad en venta
USD 19.900

Propiedad en venta en Liniers

Venta 2 cocheras fijas cubiertas en liniers

Avenida Rivadavia 10900, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.726 m²
Sup. total
1.834 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 19.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 90,5% por debajo de la mediana del set (USD 209.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 209.950
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
1726 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Liniers

Descripcion

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 • Contacto: Mariela Manuppella VENTA 2 COCHERAS FIJAS CUBIERTAS INDEPENDIENTES EN PLANTA BAJA EN LINIERS SOBRE AV. RIVADAVIA 10951 Y MURGUIONDO • EN LINIERS ESTA CADA VEZ MAS COMPLICADO ESTACIONAR POR LAS MULTAS QUE TE HACEN Y POR LOS ACARREO DE LOS AUTOS *APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD PARA USO PARTICULAR O IDEAL INVERSOR • VENTA DE 2 CÓMODAS COCHERAS FIJAS INDEPENDIENTES SOBRE AV. RIVADAVIA 10951 SITUADAS EN PLANTA BAJA -EL LUGAR ES SÚPER CÓMODO PARA EL INGRESO Y EGRESO DE LOS VEHÍCULOS • POSEE PORTÓN AUTOMÁTICO CON LLAVE DIGITALIZADA MAGNÉTICA • HAY ENCARGADO DE DÍA IDEAL USO PROPIO O INVERSOR CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • ZONA ESTRATÉGICA DE COMERCIOS, BANCOS, EDIFICIOS, GIMNASIOS, COLEGIOS, EMPRESAS, AFIP, CENTRO DE CONSULTORIOS DE MERCEDES BENZ, INMOBILIARIAS ,COMPAÑIAS DE TELEFONIA CELULAR Y ACADEMIAS DE PELUQUERIAS • ES IDEAL TENER COCHERA PROPIA PARA ESTACIONAR YA QUE LA ZONA SIGUE EN EXPANSIÓN Y ESTÁ MUY COMPLICADO ENCONTRAR LIBRE ESTACIONAMIENTO ¡No te pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo emprendimiento! *Contáctanos para más información y agendar una visita* SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES -Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. • Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. -Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" ENGLISH FOR SALE: 2 INDEPENDENT, COVERED, GROUND FLOOR PARKING SPACES IN LINIERS ON AV. RIVADAVIA 10951 • PARKING IN LINIERS IS BECOMING INCREASINGLY DUE TO THE EXTREMELY HIGH TICKETS TAKE ADVANTAGE OF THIS OPPORTUNITY FOR PERSONAL USE OR AS AN IDEAL INVESTOR • SALE OF 2 COMFORTABLE, INDEPENDENT, COVERED PARKING SPACES ON AV. RIVADAVIA 10951, GROUND FLOOR • The location is extremely convenient for vehicle entry and exit. • It has an automatic gate with a magnetic digital key. • There is a daytime caretaker. Ideal for personal use or investment! KEY FEATURES • STRATEGIC LOCATION WITH SHOPS, BANKS, BUILDINGS, GYMS, SCHOOLS, BUSINESSES, TAX OFFICE (AFIP), MERCEDES BENZ CONSULTING CENTER, REAL ESTATE AGENCIES, CELL PHONE COMPANIES, AND HAIR SALONS • HAVING YOUR OWN GARAGE IS IDEAL, AS THE AREA IS CONTINUOUSLY EXPANDING AND FINDING FREE PARKING IS VERY DIFFICULT Don\'t miss the opportunity to make this your new business venture! *Contact us for more information and to schedule a visit* IF YOU NEED TO SELL TO BUY, WE CAN HELP YOU AND CARRY OUT THE SIMULTANEOUS TRANSACTION. CLIENT BENEFIT • If you are short up to 30% of the value of this property, we offer you the option of applying for a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients. • Simulate your payment using the Lendar simulator. The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. • The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.693
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2%
USD 482
Sellos y tasas~1.75%
USD 348
Comision inmobiliaria~4%
USD 963

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.433/mes

Necesitas ingresos por $ 701.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 10900, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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