Propiedad en venta en Liniers

OPORTUNIDAD EN EL CORAZON COMERCIAL DE LINIERS Local comercial en Av. Rivadavia 11440, en una galería tradicional y consolidada, a solo 5 metros de la entrada principal. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: es el segundo local desde la avenida, con una amplia apertura visual hacia Rivadavia y una vidriera en ángulo diseñada para captar el flujo peatonal y maximizar la exposición desde la calle. Está en pleno polo comercial y de transporte de Liniers, a metros de la Estación Liniers, rodeado de numerosas líneas de colectivo y muy próximo a Plaza Liniers Shopping. El local cuenta con una planta versátil, excelente superficie de exhibición y un frente vidriado con gran potencial. Ideal para indumentaria, accesorios, belleza, servicios, showroom, oficina comercial, punto de retiro o inversión para renta. DIMENSIONES Local de 8x4 mts. Subsuelo de 3x2.5 mts con Baño y Depósito. VALOR ACTUALIZADO La propiedad se ofrece en condiciones especialmente competitivas, priorizando una operación ágil. Se escuchan propuestas serias de negociación y financiación. CARACTERISTICAS PRINCIPALES Gran visibilidad desde Rivadavia gracias a su acceso amplio y vidriera en ángulo. A metros de la Estación Liniers y de numerosas líneas de colectivo. Zona de alta circulación peatonal y comercial. Planta versátil, apta para múltiples usos comerciales o inversión. Bajas expensas Nota: Las fotografías corresponden al local desocupado, previo a su ocupación comercial actual, y se incluyen para permitir apreciar con mayor claridad sus dimensiones, distribución y potencial.