Propiedad en venta en La Boca
Terreno con construccion de chapa tipo conventillo
Álvar Núñez Cabeza De Vaca 300, Boca · La Boca, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 186 m²
- Sup. total
- 135 m²
Propiedad en La Boca, USD 80.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 908
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.830.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Álvar Núñez Cabeza De Vaca 300, Boca, La Boca, CABA, Provincia de CABA