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Propiedad en venta en Flores
Local en venta en caballito, capital federal, buenos aires
Avenida Boyacá 700, Caballito · Flores, CABA, Provincia de CABA
Propiedad en Flores, USD 290.000 (comparada contra 3742 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 107,2% por encima de la mediana del set (USD 139.945).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3742
- Mediana precio
- USD 139.945
- Mediana precio/m²
- USD 1.830
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.075
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.036
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.378.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Boyacá 700, Caballito, Flores, CABA, Provincia de CABA