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Propiedad en venta en Flores
Venta local apto crédito en flores
Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2600, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 382 m²
- Sup. total
- 453 m²
Propiedad en Flores, USD 420.000 (comparada contra 171 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 425.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 171
- Mediana precio
- USD 425.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.185
- Mediana m²
- 369 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 7.350
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 20.328
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.720.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2600, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA