Propiedad en venta en Flores
Propiedad en venta
USD 9.000

Propiedad en venta en Flores

Venta cochera en flores

Neuquen 2300, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, USD 9.000 (comparada contra 4307 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,4% por debajo de la mediana del set (USD 137.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4307
Mediana precio
USD 137.000
Mediana precio/m²
USD 1.782
Mediana m²
77 m²
Comparar con 4.307 propiedades similares
en Flores

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Cecilia Campero Equipo RE/MAX vende cochera descubierta en planta baja con portón automático, situado en la calle Neuquén al 2300, entre la calle Bufano y Caracas. El edificio cuenta con 5 cocheras, todas muy cómodas. Se encuentra en el barrio Flores, a dos cuadras de Av. Gaona y Av. Boyacá, a 5 cuadras de Av. Avellaneda y 7 cuadras de Av. Nazca. Opción compra cochera doble por $16000 La cochera es la 1 y 2 y está una al lado de la otra. Expensas de diciembre: $39.300 No dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.812
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~1.75%
USD 158
Comision inmobiliaria~4%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 79.403/mes

Necesitas ingresos por $ 317.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquen 2300, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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