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Propiedad en venta en Flores
Venta lote flores 176 m2 - edificabilidad u.s.a.a.
Jose Bonifacio 2500, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 176 m²
Propiedad en Flores, USD 290.000 (comparada contra 480 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,8% por encima de la mediana del set (USD 269.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 480
- Mediana precio
- USD 269.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.624
- Mediana m²
- 166 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.075
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.036
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.226.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Bonifacio 2500, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA