Propiedad en venta en Flores

Ubicado en el corazón del barrio de Flores, sobre la Avenida Juan Bautista Alberdi al 2300, entre Rivera Indarte y Membrillar, se encuentra este edificio de cocheras con 4 pisos y con un potencial excepcional. Con una antiguedad aproximada de 50 años, el inmueble actualmente funciona con capacidad para albergar alrededor de 140 automóviles, ofreciendo una solución práctica y conveniente para el área. El terreno cuenta con una generosa frente de 23 metros y una profundidad de 40 metros, totalizando una superficie de 999 metros cuadrados. La zonificación según el CPU es R2a II, con un FOT de 3,45, lo que permite un desarrollo vertical hasta 31 metros de altura. Este factor brinda la posibilidad de explorar distintas oportunidades de inversión y desarrollo, convirtiéndolo en una opción atractiva para proyectos comerciales o residenciales. La ubicación estratégica en Flores, una zona bien conectada y en constante crecimiento, añade un valor significativo al inmueble. Sin gastos de expensas, este edificio ofrece una oportunidad única para inversores que buscan maximizar su retorno en una de las áreas más dinámicas de Capital Federal.