Propiedad en venta

USD 19.000

= $ 29,3 M

Cuota UVA desde $ 166.528/mes · ingresos $ 666.111

Propiedad en venta en Flores

Gavilán 800 flores cochera u$19.000

Gavilán 800, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 17 dias

Sup. cubierta: 13 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, USD 19.000 (comparada contra 79 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 14.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 79
Mediana precio: USD 14.000
Mediana precio/m²: USD 1.099
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 79 propiedades similares

en Flores

Descripcion

Venta de Cochera en Flores, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 13m2. Acceso por rampa fija al subsuelo. Expensas $30.000 (sept 2026). Antigüedad 10 años. Acceso con control remoto. Entran autos grandes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado • Matricula CUCICBA 6099.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.712

Precio del aviso: USD 19.000
Escritura y honorarios~2%: USD 460
Sellos y tasas~1.75%: USD 332
Comision inmobiliaria~4%: USD 920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.528/mes

Necesitas ingresos por $ 666.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gavilán 800, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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Caracteristicas

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