Propiedad en venta en Flores
Propiedad en venta
USD 51.900
+ ARS 258.000 de expensas

Propiedad en venta en Flores

Venta local en galeria san jose de flores

Avenida Rivadavia 6800, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, USD 51.900 (comparada contra 221 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
221
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 2.187
Mediana m²
29 m²
Comparar con 221 propiedades similares
en Flores

Descripcion

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 • Contacto: Alexis Bursztyn En venta excelente local comercial en la mejor galería de Flores. Ubicada en la manzana comprendida entre la Av Rivadavia, Membrillar, Rivera Indarte y Ramón Falcon. Estratégico acceso desde la calle Ramon Falcón a solo metros de la entrada. Tiene dos vestidores y un espacio de guardado. Amplia vidriera a los laterales de la puerta de entrada. Actualmente trabaja una marca de ropa emblemática con décadas de trayectoria. Impecable estado. Posee 27 metros cuadrados No lo dudes y agenda tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.576
Precio del aviso
USD 51.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.256
Sellos y tasas~1.75%
USD 908
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 454.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.819.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 89 en la zona
Galeria San Jose de Flores · Avenida Rivadavia 67331 min · 80 m
San Cayetano2 min · 118 m
Galeria Flores Center2 min · 138 m
Educacion · 71 en la zona
FLORENCIO VARELA · primaria · publica2 min · 98 m
FLORENCIO VARELA · adultos · publica2 min · 98 m
INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS DE LA SALUD · superior · privada2 min · 139 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Pueyrredon5 min · 303 m
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano5 min · 317 m
Canil10 min · 611 m
Salud · 53 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DOCTOR RED · centro de salud · privado4 min · 270 m
POLICONSULTORIO 1º DE JUNIO · centro de salud · privado4 min · 286 m
LLAVERA GUTIERREZ DANIEL ALBERTO · clinica especializada · privado5 min · 293 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 6800, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 51.900
Propiedad en venta
WhatsApp