Propiedad en venta en Constitucion
Local 212m2 apto todo destino
Av Brasil 900, San Telmo · Constitucion, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 212 m²
Propiedad en Constitucion, USD 197.000 (comparada contra 84 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,7% por debajo de la mediana del set (USD 239.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 84
- Mediana precio
- USD 239.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.190
- Mediana m²
- 207 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 197.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.767
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.448
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.535
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.904.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Brasil 900, San Telmo, Constitucion, CABA, Provincia de CABA