Propiedad en venta en Constitucion
Propiedad en venta
USD 95.000

Propiedad en venta en Constitucion

Deposito, galpon o taller de 230 m - constitucion

Pedro Echagüe 1500, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, USD 95.000 (comparada contra 110 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
110
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.074
Mediana m²
180 m²
Comparar con 110 propiedades similares
en Constitucion

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Lorena Blanco EXCELENTE PROPIEDAD DE USO COMERCIAL IDEAL PARA DEPOSITO O TALLER. Se encuentra ubicado en el barrio de Constitución, Capital Federal. Con una superficie total construida de 233 m² (182 m² cubiertos y 51 m² descubiertos). • AMPLIO TALLER DE TECHO DE HORMIGON, • PORTON PARA ACCESO DE VEHICULOS • AMPLIA OFICINA EN PRIMER PISO CON ACCESO POR ESCALERA • COCIAN Y BAÑO A REFACCIONAR • JARDIN TRASERO DE GRANDES DIMENSIONES UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Situado sobre la calle Pedro Echagüe, en el corazón de Constitución • Cercano a estaciones de transporte público, comercios, escuelas y centros médicos • Fácil acceso a principales avenidas y autopistas CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Solida Construcción en buen estado general • Apto crédito y apto profesional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.559
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.662
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Echagüe 1500, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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