Propiedad en venta en Colegiales
Propiedad en venta
USD 21.000

Propiedad en venta en Colegiales

Venta cochera en colegiales

Virrey Loreto 2400, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, USD 21.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
29
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
12 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Colegiales

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Javier Pagano COCHERA EN VENTA EN COLEGIALES • CAPITAL FEDERAL • UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cochera en venta ubicada en una zona premium de Colegiales, sobre calle Virrey Loreto. Con una superficie total de 12 m² completamente cubiertos, representa una excelente oportunidad de inversión para propietarios de vehículos que buscan un espacio seguro. Ubicada en el segundo subssuelo, cuenta con ascensor, sanitarios y seguridad las 24hs. Construida en 1975, la cochera se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que garantiza su funcionalidad inmediata. Su ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires agrega un valor diferencial para quienes valoran la practicidad y la inversión inteligente. Ideal para vehículos compactos y medianos, este espacio de estacionamiento ofrece una solución práctica en una zona con alta demanda de cocheras. La zona de Colegiales se caracteriza por su dinamismo, cercanía a importantes avenidas y excelente conectividad, lo que incrementa el potencial de valorización de la propiedad. Una inversión segura que combina ubicación, estado de conservación y potencial de revalorización en el mercado inmobiliario porteño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.892
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1.75%
USD 368
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 185.131/mes

Necesitas ingresos por $ 740.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Loreto 2400, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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