Propiedad en venta en Colegiales
Propiedad en venta
USD 11.000

Propiedad en venta en Colegiales

Venta cochera fija en colegiales/belgrano caba

Aguilar 2500, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
9 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, USD 11.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 3.500
Mediana m²
8 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Colegiales

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Liliana Chapuis VENTA COCHERA FIJA EN COLEGIALES/BELGRANO CABA Es un edificio de cocheras que esta ubicado a metros de Av. Cabildo, sobre calle Aguilar entre Ciudad de La Paz y Amenábar. La unidad N* 94 se encuentra en el cuarto piso con acceso por rampa. tiene una superficie de 9,77 mts² por escritura. Ideal para vehículos chicos, medianos y motos. Edificio cuenta con encargado durante el día y el acceso nocturno es con control remoto del portón automático, ofreciendo seguridad las 24 horas. Las expensas son bajas, El Acceso es por rampas y tiene ascensor para las personas. Espero tu consulta y coordinamos la visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.990
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1.75%
USD 192
Comision inmobiliaria~4%
USD 532

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.973/mes

Necesitas ingresos por $ 387.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aguilar 2500, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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