Propiedad en venta en Colegiales
Propiedad en venta
USD 15.000

Propiedad en venta en Colegiales

Cochera en venta techada belgrano amenabar 1500

Amenábar 1500, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, USD 15.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
12 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Colegiales

Descripcion

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 • Contacto: Gabriela Rotman Excelente oportunidad para asegurar tu espacio en una zona de alta demanda. Ideal tanto para uso propio como inversión. Cochera amplia de 12 m². Ideal para Vehìculos grandes o SUV, ofrece un espacio seguro y práctico. UNIDAD FUNCIONAL ubicada en el CUARTO PISO destinada a COCHERA. Edificio con ascensor Se vende ya con renta de así desearlo, consultar valores. Seguridad Fácil acceso y maniobrabilidad Ubicación privilegiada en Belgrano • Situada sobre la calle Amenábar, entre Virrey Olaguer y Virrey del Pîno, esta cochera se encuentra en una zona residencial de gran valor, rodeada de comercios y restaurantes. • A pocos pasos de Av. Cabildo (Estación de subte Josè Hernàndez de la Lìnea D y con excelente conectividad, disfrutarás de una ubicación estratégica que te permitirá moverte con facilidad por toda la ciudad. • El estado general de la propiedad es muy bueno, lo que garantiza una inversión segura y sin complicaciones. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Consultanos para más información! Las visitas son exclusivas con personal de la firma y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Silvia Vincenzini CPI 8405 | CDMCPDJLM 1052. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.351
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1.75%
USD 262
Comision inmobiliaria~4%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.671/mes

Necesitas ingresos por $ 530.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenábar 1500, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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