Propiedad en venta en Colegiales
Propiedad en venta
USD 23.500

Propiedad en venta en Colegiales

Cochera venta belgrano doble 2 autos chicos

Virrey Loreto 2400, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
17 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, USD 23.500 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,6% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 4.000
Mediana m²
14 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Colegiales

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Pablo Chaponick Ubicada en un Edifcio a 50 mts. de la Av Cabildo y Virrey Loreto. Acceso desde el hall del edificio por escalera. La cochera se encuentra en el primer sub-suelo, accediendo desde la calle a travez de un portón automático y una cómoda rampa. Fácil acceso y amplias areas de circulacón y maniobra. Entran dos autos chicos. Una camioneta y una moto. Superficie 17 m2. Seguridad las 24Hs Posibilidad de alquilarla a personas externas al edificio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.617
Precio del aviso
USD 23.500
Escritura y honorarios~2%
USD 569
Sellos y tasas~1.75%
USD 411
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.137

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 205.942/mes

Necesitas ingresos por $ 823.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Loreto 2400, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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