Propiedad en venta en Colegiales
Propiedad en venta
USD 43.000

Propiedad en venta en Colegiales

Cochera doble en los silos de dorrego

Conesa 100, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, USD 43.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,9% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
57
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 3.148
Mediana m²
25 m²
Comparar con 57 propiedades similares
en Colegiales

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Gabriela Marchelli Cochera Doble en Venta – Los Silos de Dorrego | Palermo Hollywood Oportunidad única de inversión y comodidad en una de las zonas más buscadas de Palermo Hollywood. Se vende cochera doble ubicada en el exclusivo complejo Los Silos de Dorrego, con acceso por Conesa 80, en el 1er subsuelo. Características principales: Cochera doble de excelente tamaño. Acceso cómodo y de fácil maniobra. Ingreso por portón automático con lector de patentes. Seguridad 24 horas. Edificio de categoría con control de acceso permanente. Ideal para propietarios, residentes, profesionales de la zona o como inversión para renta. Su ubicación estratégica, a metros de Av. Dorrego y en el corazón de Palermo Hollywood, garantiza una alta demanda de alquiler durante todo el año. Invertí en un activo seguro, con excelente ubicación y gran potencial de valorización. Consultanos para conocer el valor, expensas y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.874
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1.75%
USD 752
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.081

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 375.926/mes

Necesitas ingresos por $ 1.503.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conesa 100, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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