Propiedad en venta en Colegiales
Propiedad en venta
USD 15.000

Propiedad en venta en Colegiales

Cochera en venta en amenábar al 1500

Amenábar 1500, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, USD 15.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
12 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Colegiales

Descripcion

Cochera en Venta en Amenábar al 1500 Ubicada en el primer piso del establecimiento con rápido acceso desde la entrada. Espacio amplio y cómodo, buenos márgenes. Poco riesgo de roce ya que tiene una sola unidad del lado derecho. Edificio sólo de cocheras. Seguridad las 24hs, encargado y ascensor. Límite entre Colegiales y Belgrano. Zona muy comercial y alta demanda por alquileres de cocheras. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP. Botts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.351
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1.75%
USD 262
Comision inmobiliaria~4%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.137/mes

Necesitas ingresos por $ 524.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenábar 1500, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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