Propiedad en venta en Colegiales

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Evangelina Padin TERRENO A LA VENTA PARA DESARROLLO MULTIFAMILIAR. PB + 3 PISOS. POSIBLE PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR. Propiedad ubicada en Virrey Arredondo 3100, entre Freire y Conde, en el barrio de Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con excelente ubicación, a solo tres cuadras de Av. Elcano. Lote de 350 m², con 8,43 m de frente, laterales de aproximadamente 41,20 y 41,30 m, y 8,70 m de contrafrente. Datos urbanísticos y potencial de desarrollo: • Unidad de edificabilidad: U.S.A.B.1. • Altura máxima y plano límite: 12 m. • Esquema preliminar de desarrollo: planta baja + 3 pisos, sujeto a proyecto. • Metros construibles: 990 m² estimados. • Metros vendibles: 800 m² estimados. Superficies estimadas, sujetas a estudio de factibilidad, proyecto y aprobación del GCBA. Construcción existente: casa de 6 ambientes con 399 m² construidos y la siguiente distribución: • Ingreso: hall de recepción y toilette. • Primer nivel: comedor con salida a deck con parrilla y acceso al jardín; cocina independiente con comedor diario. • Segundo nivel: living comedor al frente con balcón. • Primer nivel privado: dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón propio. • Segundo nivel privado: tres dormitorios, dos de ellos en suite y uno con vestidor. • Subsuelo: lavadero, dependencia de servicio y sector de cocheras. • Exterior: amplio jardín con pileta y quincho con parrilla, cocina y baño. LLAMANOS PARA MAS INFORMACION. . . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar