Propiedad en venta en Coghlan

Inmueble industrial ubicado en el Barrio de Nuñez desarrollado en 3 plantas (planta baja más 2 niveles) según la descripción que a continuación se detalla a los que se accede por escalera y ascensor: Planta 1 Cuenta con entrada a la planta en sí misma y en forma independiente a las oficinas precedidas por una recepción. Se accede a la misma a través de portón eléctrico, entrada que permite el ingreso de utilitarios livianos, no así de vehículos de gran porte de medidas de 2.75 metros de ancho y 2.85 metros de alto Los techos en muy buen estado presentan una altura a la losa de 3.48 metros y a la a la viga de 2.95 metros. Los pisos de hormigón presentan un muy buen estado. La planta presenta un largo de la entrada 18.50 metros donde ingresan vehículos para descarga y a continuación se desarrolla depósito de planta al que se agregan 3 depósitos auxiliares para mantenimiento y producción. Cuenta en ese nivel con baños con vestuarios. Planta 2 Cuenta con una altura a la losa de 3.15 metros y a la viga 2.48 metros. Dispone de comedor para el personal en este sólo nivel y baños Planta 3 La Altura a la losa alcanza los 3.10 metros y a la viga los 2.52 metros. Aquí se encuentran instaladas máquinas de 4.5 toneladas de peso lo que da una idea de la solidez constructiva de los pisos que dispone, característica que se replicaría en todos los niveles. Oficinas Cuenta con oficinas en excelente estado de conservación donde se desarrollan las áreas administrativas, comercialización y capacitación, además de gerencia y sala de reuniones/directorio y área de baños y comedor. Las mismas se encuentran totalmente amuebladas conformando este equipamiento todo el paquete para su comercialización. Servicios Características comunes a todos los niveles • Compresores de aire comprimido en todos los niveles • Cañerías de hidro-bronce • Ascensor que puede reemplazarse por Montacargas aprovechando el espacio • Red de incendio por matafuegos. • Tanque de 500 litros en planta baja • Instalación eléctrica x bandeja y sectorizada en todos los niveles. • Trifásica T1 • Tuvo T3 y están preparadas las instalaciones para volver a solicitarla. • Potencia instalada en la línea: 100 kw Transportes Cercanos • Colectivos: 19, 29, 41, 67, 76, 107, 130, 151, 169 Superficies: • Superficie Total del terreno(m2): 383.00 • Superficie Cubierta (m2): 916.00 • Frente (m): 10.00 • Fondo (m): 38.30 Zonificación: Area de Mixtura de Usos 1 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado