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Propiedad en venta en Chacarita
Magnifico local en esquina en alquiler - sin expensas - zona comercial unico
Avenida Córdoba 6400, Colegiales · Chacarita, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Propiedad en Chacarita, USD 230.000 (comparada contra 104 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,1% por debajo de la mediana del set (USD 271.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 104
- Mediana precio
- USD 271.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.895
- Mediana m²
- 97 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.025
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 11.132
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.061.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Córdoba 6400, Colegiales, Chacarita, CABA, Provincia de CABA