Propiedad en venta en Chacarita
Propiedad en venta
USD 25.000

Propiedad en venta en Chacarita

Cochera en venta colegiales palermo

Avenida Álvarez Thomas 100, Chacarita · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
5 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacarita, USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,0% por debajo de la mediana del set (USD 104.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 104.000
Mediana precio/m²
USD 20.800
Mediana m²
5 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Chacarita

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Analia Veronica Diaz COCHERA EN VENTA | ÁLVAREZ THOMAS 60 • COLEGIALES, LIMITE CON PALERMO Ubicación estratégica, frente al Mercado de las Pulgas. Una cochera pensada para quienes buscan comodidad, seguridad y practicidad en una de las zonas con mayor movimiento de Colegiales. Su ubicación sobre Av. Álvarez Thomas, frente al Mercado de las Pulgas, permite tener un espacio propio para estacionar en un punto de fácil acceso y con gran circulación. Ideal tanto para uso propio como para inversión, en una zona donde contar con cochera representa un diferencial. Álvarez Thomas 60 – Colegiales Frente al Mercado de las Pulgas Una ubicación que suma valor todos los días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.253
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1.75%
USD 438
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.618/mes

Necesitas ingresos por $ 874.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Álvarez Thomas 100, Chacarita, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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