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Propiedad en venta en Chacarita
Propiedad en venta
USD 500.000
= $ 767,4 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,4 M

Propiedad en venta en Chacarita

Local en venta ubicado en palermo hollywood, capital federal, buenos aires

Avenida Córdoba 5900, Palermo Hollywood · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacarita, USD 500.000 (comparada contra 1228 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 194,1% por encima de la mediana del set (USD 170.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1228
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 2.750
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1.228 propiedades similares
en Chacarita

Descripcion

EN VENTA LOCAL COMERCIAL CON RENTA ANUAL 10% EXCELENTE UBICACION EN AVENIDA. CORDOBA Y RAVIGNANI TOTALMENTE RECICLADO 350 M2 EN 3 PLANTAS SIN EXPENSAS APTO TODO RUBRO. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 545.050
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.359.020/mes

Necesitas ingresos por $ 17.436.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 5900, Palermo Hollywood, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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