Propiedad en venta en Caballito
Propiedad en venta
USD 10.000

Propiedad en venta en Caballito

Venta cochera fija para auto en caballito

Riglos 100, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 10.000 (comparada contra 100 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,9% por debajo de la mediana del set (USD 18.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
100
Mediana precio
USD 18.500
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
12 m²
Comparar con 100 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Guadalupe Calvente En venta cochera fija para auto con escritura, ubicada en un edificio de cocheras en pleno Caballito, a metros del Caballito Shopping Center y a una cuadra de Av. Rivadavia, en una zona de fuerte demanda y consolidado crecimiento inmobiliario. Tenemos 2 UF disponibles en el 3er subsuelo del edificio. El edificio cuenta con ascensor, portón automático, encargado en horario diurno y presencia durante fines de semana por la noche, lo que aumenta la seguridad y la comodidad para usuarios y locatarios. Las unidades se alquilan aproximadamente en $150.000 mensuales, con alta demanda. Actualmente están todas las cocheras del edificio alquiladas. Expensas $91.000. AySA y ABL se pagan con boleta aparte: AySA 21.700; ABL 5.600. Consultanos para visitarlas. Consulte por venta en paquete, el cual se compone de 7 unidades funcionales fijas, distribuidas entre el 3° subsuelo y el 4° piso, con excelente accesibilidad vehicular. De las siete cocheras, dos son aptas auto + moto, y las restantes son para automóvil. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.901
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1.75%
USD 175
Comision inmobiliaria~4%
USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 88.390/mes

Necesitas ingresos por $ 353.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riglos 100, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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