Propiedad en venta en Caballito
Propiedad en venta
USD 20.000

Propiedad en venta en Caballito

Venta cochera 13m² en cachimayo 11 caba

Cachimayo 100, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 20.000 (comparada contra 118 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 18.300).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
118
Mediana precio
USD 18.300
Mediana precio/m²
USD 1.417
Mediana m²
12 m²
Comparar con 118 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Marcelo Laborde Cochera fija cubierta en el Primer Subsuelo, situada en calle Cachimayo 11 en Caballito, Caba. Acceso peatonal independiente. Acceso vehicular por rampa fija, cómodo y seguro, ideal para autos medianos. A 20 metros de la Av. Rivadavia y a 100 metros de la estación Acoyte del Subte linea A. y a 150 metros de la Estación Caballito (Tren Sarmiento). Gran cantidad de Líneas de Colectivos (1, 2, 4, 8, 53, 55, 86, 88, 96, 103, 145.) por Av Rivadavia. Y (26, 42, 84, 132, 172, 180.) cercanas a Acoyte y José María Moreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.802
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1.75%
USD 350
Comision inmobiliaria~4%
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.781/mes

Necesitas ingresos por $ 707.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cachimayo 100, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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