Propiedad en venta en Caballito
Propiedad en venta
USD 25.900
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Caballito

Venta local caballito galeria centenera loc27

Del Barco Centenera 100, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 25.900 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
85
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
18 m²
Comparar con 85 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Facundo Leonardo De Bari Local en venta en importante galería de Caballito El mismo posee 9 metros cuadrados mas otros 9 mas de deposito en altillo de loza, el cual permite colocar lo que se necesite sin preocuparse del peso. el altillo esta habilitado por la galería desde que se hizo, los metros están por escritura. La galería cuenta con dos entradas principales una por la Av. Del Barco Centenera y la otra por la calle Guayaquil, lo que hace que sea un paseo para gente del barrio La galería es antigua pero no por ello pasada de moda en el barrio, de hecho cuenta con mas de 70 locales con una gran variedad de rubros Baño en galería y no en el local Los metros están por escritura Consulta por financiación hasta el 30% del valor Si tenes que vender alguna propiedad para comprar no dejes de consultarnos para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Transportes Cercanos Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 104, 119, 135, 141, 172, 181 Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND y H. Mendez Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405 Código Postal Argentino: C1405CRL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.234
Precio del aviso
USD 25.900
Escritura y honorarios~2%
USD 627
Sellos y tasas~1.75%
USD 453
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 228.931/mes

Necesitas ingresos por $ 915.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Barco Centenera 100, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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