Propiedad en venta en Caballito
Propiedad en venta
USD 9.000

Propiedad en venta en Caballito

Cochera en venta caballito

Doctor Juan Felipe Aranguren 1000, Caballito Norte · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
16 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 9.000 (comparada contra 108 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,0% por debajo de la mediana del set (USD 18.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
108
Mediana precio
USD 18.750
Mediana precio/m²
USD 1.408
Mediana m²
13 m²
Comparar con 108 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Inti Gadda COCHERA EN VENTA 16 M2 CABALLITO CAPITAL FEDERAL Cochera ubicada en planta sótano del edificio, con una superficie total construida de 16 m², emplazada en el tradicional barrio de Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se encuentra sobre la calle Doctor Juan Felipe Aranguren, con acceso por el número 1079. El inmueble, construido originalmente en 1980, mantiene un estado general bueno, ofreciendo una plaza de estacionamiento funcional y estratégicamente situada. La unidad funcional comprende espacios en planta sótano con dimensiones óptimas para vehículos medianos. Características principales: • Superficie cubierta: 16 m² • Ubicación: Planta sótano • Dirección: Doctor Juan Felipe Aranguren 1079 • Barrio: Caballito • Año de construcción: 1980 • Estado general: Bueno Unidad Funcional N° 179: ubicada en Planta Sótano, con una superficie cubierta y total de 10 m². Unidad Funcional N° 180: ubicada en Planta Sótano y Primer Piso, con una superficie cubierta y total de 16,10 m². Unidad Funcional N° 181: ubicada en Planta Sótano, con una superficie cubierta y total de 10 m². Unidad Funcional N° 182: ubicada en Planta Sótano, con una superficie cubierta y total de 10 m². Excelente inversión para propietarios que requieren estacionamiento propio en una zona céntrica y bien comunicada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.812
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~1.75%
USD 158
Comision inmobiliaria~4%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 79.178/mes

Necesitas ingresos por $ 316.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Juan Felipe Aranguren 1000, Caballito Norte, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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