Propiedad en venta en Caballito
Terreno en caballito
Valentín Virasoro 800, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Propiedad en Caballito, USD 630.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 730.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 37
- Mediana precio
- USD 730.000
- Mediana precio/m²
- USD 674
- Mediana m²
- 1200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 630.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.246
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 11.025
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 30.492
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.995.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Valentín Virasoro 800, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA