Propiedad en venta en Caballito
Propiedad en venta
USD 10.000

Propiedad en venta en Caballito

Venta espacio guardacoches en caballito

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1400, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 10.000 (comparada contra 105 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 17.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
105
Mediana precio
USD 17.500
Mediana precio/m²
USD 1.423
Mediana m²
12 m²
Comparar con 105 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

VENTA ESPACIO GUARDACOCHES FIJO CUBIERTO EN CABALLITO. Permite la compra y alquiler a particulares externos al edifico. A METROS DE AV. RIVADAVIA | FINANCIACIóN DIRECTA Opción de Financiación por Dueño Directo hasta 1 año o por Inversor hasta 5 años. A) Precio promocional por Pago al Contado: USD 20.000 B) Opción de Financiación por Dueño Directo: * Anticipo de USD 10.000 con entrega de Posesión, para que ya puedas comenzar a disfrutarla o alquilarla mientras la vas pagando; * y el saldo de USD 12.000 a pagar en 6 cuotas mensuales de USD 2.000. Precio Final USD 22.000.- * Escrituración con la cancelación del último pago, para que no tengas que afrontar ese gasto de entrada. C) Opción de Financiación a través de Inversor: Beneficio Exclusivo para nuestros clientes, a través de Innova Hipotecaria financia hasta el 50% del valor de la propiedad de 1 a 5 años con tasas desde 9,5% anual en Dolares. IMPORTANTE: El valor publicado de USD 10.000 corresponde al ANTICIPO de la opción de compra con financiación y entrega de posesión. No corresponde al precio total de venta. Expensas: $75.000 Excelente oportunidad para uso propio o inversión en una ubicación estratégica y de alta demanda en Caballito. Ubicada sobre Ramón Falcón al 1400, a metros de Av. Rivadavia, en una zona residencial y comercial consolidada, con excelente conectividad, amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y transporte público. Espacio Guardacoches fijo y cubierto de 12 m2, ubicada en Planta Baja, con acceso directo y portón automático. solo 14 espacios en total. Una oportunidad para tener tu Garaje en Caballito o adquirirla como inversión, con la posibilidad de tomar posesión abonando el anticipo y completar el pago mientras ya la utilizas o alquilas. En BA Soluciones Inmobiliarias nos ocupamos de que puedas comprar la propiedad que querés, no solo la que te alcanza hoy! Si necesitás vender para poder comprar, también podemos ayudarte. Escribinos y coordiná tu visita! INFORMACIóN IMPORTANTE Las superficies indicadas son a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, plano de subdivisión y/o cédula catastral. La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (IA) de amoblamiento virtual con fines ilustrativos para mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan el estado actual de la propiedad ni tienen carácter vinculante. La presente venta se realiza Ad Corpus. Comercializa BA Soluciones Inmobiliarias, adherida a la Comunidad Inmobiliaria Inred. Corredor Responsable: Blas Bastías CUCICBA 9878.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.901
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1.75%
USD 175
Comision inmobiliaria~4%
USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 88.464/mes

Necesitas ingresos por $ 353.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1400, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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