Propiedad en venta en Boedo
Venta terreno 8.36 x 12 metros - zonificacion usaa
Colombres 700, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 100 m²
Propiedad en Boedo, USD 185.000 (comparada contra 231 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 170.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 231
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.821
- Mediana m²
- 96 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.238
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.954
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.523.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colombres 700, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA