Propiedad en venta en Boedo
Propiedad en venta
USD 16.000

Propiedad en venta en Boedo

Cochera cubierta en boedo

Humberto 1 3500, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, USD 16.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
12 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Boedo

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Stella Maris Fari COCHERA EN VENTA EN BOEDO CAPITAL FEDERAL SOBRE HUMBERTO 1º Una oportunidad de inversión en el corazón de Boedo, donde la practicidad se encuentra con la ubicación estratégica. Esta cochera de 12 m² representa la solución ideal para quien busca seguridad y accesibilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicación privilegiada Situada sobre Humberto 1º 1 subsuelo, la propiedad se beneficia de una avenida de circulación constante y fácil acceso. El barrio de Boedo ofrece una combinación única de comercios, servicios y transporte público, consolidándose como un punto de referencia para residentes e inversores. Características de la propiedad • Superficie cubierta de 12 m² completamente funcional • Construcción del año 2008 con estructura sólida y confiable • Estado general muy bueno, • Acceso directo desde la avenida principal Potencial de inversión Esta cochera constituye una alternativa rentable para inversores que buscan diversificar su portafolio inmobiliario. Su ubicación en una zona de alto flujo vehicular y su estado de conservación la posicionan como un activo de valor sostenido en el tiempo. Una solución práctica y segura que responde a la demanda constante de espacios de estacionamiento en la ciudad. La propiedad aguarda a quien reconozca su potencial en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.441
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1.75%
USD 280
Comision inmobiliaria~4%
USD 774

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 141.515/mes

Necesitas ingresos por $ 566.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humberto 1 3500, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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