Propiedad en venta en Boedo
Propiedad en venta
USD 230.000

Propiedad en venta en Boedo

Venta deposito o galpon 146m2 cubiertos

Estados Unidos 3600, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, USD 230.000 (comparada contra 191 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 219.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
191
Mediana precio
USD 219.000
Mediana precio/m²
USD 1.402
Mediana m²
146 m²
Comparar con 191 propiedades similares
en Boedo

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Ignacia Malerba VENTA DEPOSITO EN EL BARRIO DE BOEDO SOBRE LA CALLE ESTADOS UNIDOS ENTRE AV. BOEDO Y COLOMBRES • Medidas del Terreno: 8,58x19,08x8,60x18,88 • Superficie lote aproximada: 164,10m2 • Superficie edificada actualmente 146m2 • Unidades de Sustentabilidad de Altura Media • Altura máxima 17,2m RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 250.723
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.025
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.132

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.034.285/mes

Necesitas ingresos por $ 8.137.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estados Unidos 3600, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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