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Propiedad en venta en Boedo
Local comercial
Avenida Caseros 3300, Parque Patricios · Boedo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 88 m²
Propiedad en Boedo, USD 220.000 (comparada contra 287 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 165.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 287
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.964
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.850
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.648
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.741.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Caseros 3300, Parque Patricios, Boedo, CABA, Provincia de CABA