Propiedad en venta en Boedo
Local frente c entrada garage y oficina- sin expensas- 142m2 totales- cerca av garay/chiclana/boedo y 5cdas subte h
Maza 2000, Piso pb, Parque Patricios · Boedo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 142 m²
Propiedad en Boedo, USD 160.000 (comparada contra 202 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 202
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.411
- Mediana m²
- 144 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.744
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maza 2000, Piso pb, Parque Patricios, Boedo, CABA, Provincia de CABA