Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 145.000

Propiedad en venta en Belgrano

Venta oficina a estrenar belgrano

Avenida Del Libertador 5900, Belgrano Barrancas · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 145.000 (comparada contra 1711 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 145.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1711
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 3.667
Mediana m²
41 m²
Comparar con 1.711 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Diego Carlos Narda Bullejos Excelente Oficina A Estrenar en Av. del Libertador 5900 | Ideal Inversión Ubicada en la mejor zona de Av. del Libertador, esta oficina a estrenar de 40 m² es ideal si buscás trabajar con comodidad, luz natural y una dirección que le dé prestigio a tu actividad. Su planta libre se adapta fácilmente a lo que necesites: un estudio profesional, consultorio o espacio de trabajo en equipo. Características Principales: Superficie: 40 m² de planta libre y funcional. Estado: A estrenar, lista para adaptar según necesidad. Ubicación Premium: Av. del Libertador 5958, con conectividad total, accesos rápidos y oferta comercial/gastronómica de primer nivel a pocos metros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.065
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.538
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.018

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.278.283/mes

Necesitas ingresos por $ 5.113.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 5900, Belgrano Barrancas, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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